Per quanto riguarda le prospettive 2014 è un anno difficile per le recensioni.

 Coppa del Mondo e le elezioni creano un ambiente diverso da quelli a cui siamo abituati . Se da un lato la coppa può causare qualche calo nel commercio durante la sua realizzazione , il fatto che noi le elezioni saranno probabilmente causerà il governo ad adoperarsi per l'economia a essere potenziato .

Ed è legata non solo al caso in cui illusione dovrebbe tirare prezzi verso il basso , secondo Dana Maestro FGV . Poiché il mutuo è stato dato più intensamente tra il 2009 e il 2010 , l'anno della Coppa del Mondo potrebbe segnare un periodo di alti valori di default nel settore .

A causa di questo scenario , l'insegnante , il settore immobiliare non è un buon investimento in questo momento. "Chi è l'acquisto di vendere , perderà i soldi dopo la Coppa del Mondo", in cui crede.

Si stima che i prezzi di alcuni immobili nelle città 12 host possono precipitare al 50 % dopo l' evento sportivo , in particolare nella città di São Paulo . "Senza dubbio , i prezzi di residenziale , recente e situato nelle regioni centrali della San Paolo Real Estate si ridurranno ulteriormente ", dice.

Alcune regioni hanno ricevuto forti investimenti in infrastrutture, che quindi avrebbe valorizzare i prezzi degli immobili . Inoltre , alcuni credono di trarre profitto da affittare case ai turisti durante l'evento .

La domanda di immobili in affitto e, di fatto , esiste, ma Dana sostiene che i livelli dei prezzi attuali sembrano infondate e molto al di sopra del limite ragionevole .

" I brasiliani credono che tutti i problemi delle infrastrutture , la salute e la sicurezza del paese saranno risolti nei prossimi due anni , che avrebbe valore tutte le proprietà ", dice l'insegnante . " I prezzi rimangono un sogno , una credenza , non la realtà . "

Regarding the prospects, 2014 is a year complicated for evaluations. ( World Cup )

 The World Cup and elections create a different environment than those to which we are accustomed. If on the one hand the Cup may cause some decrease in business, during its implementation, the fact that we have elections would likely cause the government to commit itself to which the economy is stimulated. AND it is not only the illusion tied to event that should pull the prices down, in the opinion of Dana Professor FGV. 

As the real estate credit was given with more intensity between 2009 and 2010, the year of the Cup may mark a period of large defaults in the industry. On account of this scenario, for the teacher, the buildings are not a good investment at this time. "Who is buying to sell, will lose money after the crown", he believes. It is estimated that the prices of some buildings in 12 cities-headquarters can plummet by up to 50% after the sporting event, mainly, in the city of São Paulo.
"Who is buying to sell, will lose money after the World Cup," he believes

It is estimated that the prices of some properties in the 12 host cities can plummet to 50% after the sporting event, especially in the city of São Paulo. "Undoubtedly, prices of residential, newer and located in the central regions of Sao Paulo Real Estate will fall further" he says.

Some regions have been receiving heavy investments in infrastructure, which therefore would value the property prices. Furthermore, some believe in profiting from renting homes to tourists during the event.
The demand for rental properties and, in fact, exist, but Dana argues that current price levels seem unfounded and far above the reasonable limit.

"The Brazilians believe that all the problems of infrastructure, health and security of the country will be solved in the next two years, which would value all properties," says the teacher. "Prices remain a dream, a belief, not reality."

Os preços dos imóveis devem ter uma desvalorização severa após a Copa do Mundo de 2014,

     

  Quanto às perspectivas, 2014 é um ano complicado para avaliações.

 Copa do Mundo e eleições criam um ambiente diferente daqueles aos quais estamos acostumados. Se por um lado a Copa poderá causar certa diminuição nos negócios, durante sua realização, o fato de termos eleições provavelmente fará com que o governo se empenhe para que a economia seja dinamizada.

E não é somente a ilusão vinculada ao evento que deve puxar os preços para baixo, na opinião de Dana Professor FGV. Como o crédito imobiliário foi dado com mais intensidade entre 2009 e 2010, o ano da Copa pode marcar um período de grande inadimplência no setor.

Por conta deste cenário, para o professor, os imóveis não são um bom investimento neste momento. “Quem for comprar para vender, vai perder dinheiro depois da Copa”, acredita.

Estima-se que os preços de alguns imóveis nas 12 cidades-sede podem despencar até 50% depois do evento esportivo, principalmente, na cidade de São Paulo. “Sem dúvida, os preços dos imóveis residenciais, mais novos e localizados nas regiões centrais de São Paulo vão cair mais”, destaca.

• Algumas regiões vêm recebendo pesados investimentos em infra-estrutura, o que, por consequência, valorizaria os preços dos imóveis. Além disso, há quem pense em lucrar com o aluguel de residências para turistas durante o evento.
  A demanda por imóveis e por alugueis, de fato, existe, mas Dana defende que os patamares atuais de preços parecem infundados e muito acima do limite razoável.
• “Os brasileiros acreditam que todos os problemas de infraestrutura, saúde e segurança do País serão resolvidos nos próximos dois anos, o que valorizaria todos os imóveis”, afirma o professor. “Os preços seguem um sonho, uma crença, não a realidade.”
  Inadimplência
  “Os imóveis começam a ser entregues, surgem outros custos, a pessoa se enforca e fica inadimplente”, explica o professor. Isso, de acordo com ele, desencadearia uma onda de venda de imóveis, contribuindo para derrubar os preços.
  Mau negócio
  Como o dono do imóvel não quer perder dinheiro com o negócio, no primeiro momento, ele não reduzirá o preço, mas o problema, segundo Dana, é que o comprador também não vai querer pagar. Conclusão: não há negócio.
  “O primeiro sinal não é a diminuição dos preços, mas do número de negócios. A queda é um processo que demora um pouco mais para começar, mas à medida que mais pessoas querem vender, e menos querem comprar, os preços vão caindo”.